17.06.2023 18.07

Habitacions green: lo cas Sardenya

Assai costa cambiar de classe 'G' a 'E': costos de reestructuracions i cambi de finestres. Lo cas Sardenya interessa 140 mil habitacions entre el 2023

SARDENYA - Cases green, assai costen les obres necessàries per millorar els edificis, partint de la classe "E" i arribar al primer objectiu l'any 2030 i tenint en compte les despeses de reestructuracions i cambi de finestres i portes d'entrada. Lo càlcul és estat estimat de la Confederació Nacional de Artijanat i Petites i Mitjanes Empreses (Cna) de la Sardenya com una imatge global de la despesa regional. La despesa prevista pels primers objectius de la directiva de cases verdes és de 8.000 milions de euros, que siguerà despesa dels propietaris en absència de bonus i superbonus edilicis.

A la regió sarda, lo passatge de la classe energètica dels edificis "G" a "E" l'any 2030 contarà 140.000 habitacions, sense contar els immobles que tengueran de passar de "E" a "D" tres anys després. Un estudi de la Confederació Nacional de Artijanat (CNA) de la Sardenya pot donar una idea de quant les mesures de reestructuracions i eficiència energètica poden costar als propietaris seguint la directiva de cases verdes. La disposició, després de haver superat l'examen del Parlament Europeu al març i essent entrada a la fase de consulta per arribar a decretar els aspectes polèmics del text, se aguarda la fase, "tríleg". De l'exame europeu del Parlament, la Comissió i el Consell de la Unió Europea, farà eixir un text al qual tots los estats membres tengueran de adaptar la pròpia legislació, també considernat nous instrument de bonus per facilitar la despesa dels propietaris.

Lo report de la Cna Sardegna evidencia que per arribar al mínim de la classe energètica "E" limitat al 15 per cent de les habitacions amb més consum energètic (ara en classe "G"), se tengueran de fer treballs en 14.000 immobles per deu anys. La despesa total s'aproxima a 8.000 milions de euros (7.800 milions). Significariva procedir a un ritme de reformes i treballs de eficiència energètica assai avançat respecte al ritme dels anys passats amb les obres superbonus (16.800 immobiliàries en poc més de 24 mesos, 12.572 al 2022).

Lo patrimoni de les cases de la Sardenya, segons dats de Cresme del 2021, era de 978 mil habitacions, un 67 per cent de les quals són de classe "G" i un 7,6% de classe "F". Aquestes són les dues classes energètiques que se tengueran de fer avançar primer en los objectius de la directiva de les cases verdes i, per tant, obligades a assumir els costos per adaptar la situació energètica. En de més, la importància de intervenir en les habitacions és demostrada per l'antiguitat dels immobles: 367 mil tenen més de 50 anys, 455 mil entre 20 i 50 anys i només 156 mil no tenen encara 20 anys.

Se parla de treballs de renovament i eficiència energètica en una àmpli patrimoni immobiliàri i grans percentuals de treballs. De les, 980.000 habitacions, més o manco, les finestres i els accessoris sigueran de substituir. En 10 anys se faran 98.000 treballs de aquest tipus a l'any, amb un cost estimat de 1.250 euros per cambiar cada finestra, i 1.640 euros per cambiar la porta de entrada. També pels accessoris, la despesa anual sigueriva de 1.300 milions de euros. En general, la despesa pogueriva ésser de 56.000 euros, arribant a una estima global de 7.800 milions de euros en deu anys. Les estimes tenen compte dels costos de les obres superbonus i també se refereixen a la instal·lació de calderes i paltó tèrmic més modern.

G.P.